搬琴,搬運鋼琴過程

搬琴的運送:搬琴

1.立式鋼琴重量一般在200至240公斤,臥式鋼琴一般在290至490公斤。在搬運過程中最好有外包裝箱,並根據箱體圖案的指示進行作業。

2.搬琴時要檢查包裝箱體是否結實,防止箱體鬆散造成鋼琴損壞。

3.建議最好不要拆下鋼琴零部件。若因場地限制等特殊原因,必須在專業人士指導下進行有限度的拆卸。

4.推琴時要小心,避免用力過猛而造成琴輪折斷或部件損壞。

5.禁止鋼琴露天擺放和雨天運輸。

6.用戶在冬天購買鋼琴,應注意在打開包裝箱前先將鋼琴於室內靜置一晝夜,使琴體溫度,接近室溫,避免琴體溫度驟然變化。

搬琴的放置:

1.不要將鋼琴靠房間外牆放置,最好選擇房間內牆放置。

2.鋼琴靠牆放置時,與牆保持一定的距離,立工鋼琴不少於10cm,三角鋼琴不少於30cm,使鋼琴具有良好的通風環境。

3.鋼琴不要靠窗放置,避免陽光直射、天氣驟變等不良因素的影響。

4.鋼琴不要放置在周圍有腐蝕性氣體處,以防止金屬零件表面氧化。搬琴

5.鋼琴放置應避免溫度驟冷驟熱,特別是不要放置在冷、熱出口處,以防止驟變以引起木製品變形、開裂或漆膜變化。

搬琴的使用

為了保證擊弦槌在運輸過程中不受損壞,弦槌在出廠包裝時已用小木條將弦槌捆綁在背檔上。用戶在彈奏前必須拆下小木條,請按以下提示方法進行。

1.先揭開頂蓋。

2.將上門背面左右兩邊的塑料扣旋轉90度

3.小心將上門提高約2cm,把上門取下,露出擊弦機。

4.解開背檔上的三股細繩,將弦槌下面2條小木條取出。

5.取出背檔上面的墊紙,這樣鋼琴便可彈奏了。

6.含甲醇、丙酮、乙醇(酒精)、笨等有機溶濟的液體。

7.化妝用品、稀釋劑等。

搬屋時應如何避免損失

  • 要選擇正規的搬屋公司,千萬不要找街頭貼小廣告的搬屋公司,以免上當受騙。事先可以諮詢幾家正規的搬屋公司,從中搬屋服務選擇一家有一定知名度或信譽較好的搬屋公司;有聲譽的公司都會提供報價,若搬運公司不願報價,並列出諸多不報價的原因,您便要格外小心,若沒有一個報價,你的搬運可能超出意料之外。出幾個因素可能引起搬屋費用的增加,包括:惡劣天氣,物品收拾未完善,出發地或目的地沒有停車位。搬運物件超過車子的容量,搬運時間過早或過晚,交通或延誤的附加費等,若需要搬運公司提供紙箱或提供裝箱服務,也會增加費用支出。

  • 要與搬屋公司簽定搬屋合同,必要時,還應該為貴重物品辦理保險,避免造成不必要的損失;要和搬屋公司保時良好溝通也很重要:
  1. 搬運物品-搬運物品的數量及尺寸。重量物品或特殊的大型傢俱,及大約的質量和體積。超重物品數量,空調機的拆裝。特殊時間搬運,是否需清運垃圾,是否需要協助物品拆卸。搬屋服務
  2. 地形-有無電梯,電梯是否能容納大型傢俱。是否需換乘二次電梯及走臺階。搬運路途中是否有特殊地形(階梯、坡地、斜坡)。搬運路程是否跨區域說明,單件物品樓層費用:是指在有電梯情況下,物品過大不能使用電梯搬運。而必須使用樓梯搬運的物品。
  3. 請注意-舊辦公地、新辦公地的巷道大小。如果搬運車需要進入地下停車場,則注意停車場的高度及路面高度。分別安排在新舊兩處辦工地服務的人數及車數。

搬琴時注意事項,搬鋼琴

  • 通常立式鋼琴都在250公斤左右,在挪動鋼琴時,不要認為鋼琴有輪子,就在地上推。因為鋼琴是種嬌貴的樂器,遇到強烈的震動時,內部的機件容易損傷,音準也會受到影響,所以最好要抬著一點推。

搬琴

  • 用貨車作為運輸工具時,至少要四五個人才能完成,由於立式鋼琴的重心靠近後背,琴後背的人數要比琴前的人多,往汽車上抬時,前面三個人,後面兩個人,後面的人抬起頂住,前面的人抬鋼琴的底部,抬起放到汽車上,然後上去一個人往車箱上拉,後面的人往車箱內推,這樣就能把琴搬上車了。
  • 搬鋼琴搬上汽車後,琴育最好靠在車箱的前面,當中要墊上棉墊等,以防止琴背和車箱摩擦。長途運輸時鋼琴底板下最好墊上兩根本條,讓車腳懸空。琴體外面一定要用棉被等包好,再用繩帶把琴牢靠地捆在汽車上,為了防止繩子將琴面油漆勒傷,在繩子和琴接觸的地方。特別是邊角處,繩子下面要墊上東西。另外,要注意的是,鋼琴不能仰臥在車子上,也不能把一隻鋼琴放在車箱的中央,以防開車後鋼琴前後左右搖晃損傷內部機件。如果天氣不好,一定要採取防雨措施、運鋼琴的汽車應該慢行,不能急剎車。
  • 如果鋼琴要搬上樓,最好也要有四至五個人。首先要保證搬琴人的安全,同時鋼琴不能碰撞、劃蹭。外表的保護重於內部。鋼琴的背面朝牆壁,鍵盤朝樓梯的扶手。兩人在下,三人在上,最好用寬布帶挎在肩上兜住鋼琴的車腳。同時用手抓住琴背的把手和鍵盤底下(不能拉鋼琴的腿),抬起鋼琴一鼓作氣搬上一層樓再休息。特別要注意的是,鍵盤的一側不能碰扶手,搬琴車腳不能碰樓梯。到一層樓面拐彎時要當心碰撞、調整好方向然後再抬起往上搬。進房門時,也要當心蹭著門框,保證最後安全地把鋼琴放到安排好的位置上。

搬屋小錦囊-更改地址

舊居-搬屋前緊記更改地址

  1. 銀行和信用卡通訊地址
  2. 家居電話寬頻 要提早預約搬遷
  3. 強積金和保險通迅地址
  4. 政府部門,運輸署,稅務局 通迅地址

各種搬屋時,更改地址表格: 

  • 匯豐銀行 下載表格 (於第三行)

http://www.hsbc.com.hk/1/2/chinese/hk/banking/download 


  •  恆生銀行 下載表格 (於戶口服務第一行)

http://www.hangseng.com/c_forms/personal.html 


  •  中國銀行2826 6888 需親身到中國銀行辦理 

  • 運輸署

http://www.td.gov.hk/filemanager/en/common/td559.rev_4.2009_.pdf 


  •  稅務局

http://www.ird.gov.hk/chi/pdf/ir1249.pdf 


  •  香港政府一站通

http://www.gov.hk/tc/residents/housing/moving/coa.htm


搬屋時,閣下亦需要在舊屋搬遷前截煤氣截電力,而新居亦需要通知水務署申請可得到供水/接駁供水證明書搬屋提示

  • 香港中華煤氣有限公司

住宅項目電話: 2963 3015

煤氣喉管重置服務電話: 2963 3015


  •  中華電力有限公司   26782678 (24小時)

  • 水務署 下載表格 (WWO 132)



搬屋時也可以用郵局的信件轉寄服務
  • 所有信件、郵包及包裹在某些情況下均可獲轉遞服務。為期三個月的收費,私人性質轉遞為100元,商行性質轉遞為300元,其後收件人亦可繳付一定費用繼續享用此項服務。詳情請參閱郵政指南。
  • 如需申請郵件轉遞服務,請填寫表格Pos800。

香港寫字樓租金 全球最貴

繼住宅貴過倫敦、紐約之後,有研究指本港的甲級寫字樓租金亦是全球之首,平均呎租達到110.3元。租金高企,惟新供應不足,未來趨勢看升,有業內人士認為政府需要加大供應,避免租金太高影響競爭力。搬寫字樓

甲級商廈 平均呎租110.3元

據房地產顧問公司高緯環球發表2010年第四季研究部告指出,香港甲級寫字樓平均每月呎租達到110.3元水平,已超越東京之108元及倫敦西區96.5元水平,成為全球租金最昂貴地區。數值是根據去年12月底中環44幢甲級寫字樓之平均租金計算,若只統計當中12幢超甲級寫字樓,其租金水平更達到每方呎139.5元,按年大幅升51%。

事實上,市場對甲級寫字樓需求強勁,高緯環球香港區總經理蕭亮輝指,去年全港甲級寫字樓吸納量達242萬方呎,數字逼近2007年高峰的270萬方呎,惟香港未來3年新供應僅240萬方呎,相對過去10年平均每年有約270萬方呎供應,有明顯差距。在求過於供下,預期今年甲級寫字樓租金將有20%至25%升幅。

新供應減少 料今年租金升兩成

市場擔心,香港甲級寫字樓租金持續上升,導致部分企業遷往亞洲其他地區,如中國及新加坡,令香港在亞洲區的競爭力逐步被削弱。測量師學會房屋政策小組主席潘永祥亦同意,企業極有可能因為租金高昂而遷往非核心區,甚至撤銷來港成立總部。
搬寫字樓2一般租約為期3年,之後業主又會加租,加上未來新供應少,慢慢只會形成汰弱留強的局面,競爭力較弱的公司很有可能因租金太貴而不會來港。」他認為,政府有必要研究加大寫字樓供應,如加快原有政府總部重建商業大樓的步伐、將更多非核心位置重新規劃,納作發展商業中心區等。

韋堅信測量師行商業及投資部董事許偉國指,由於短期新供應少,預期未來12個月租金最少再升15%至20%;而甲級寫字樓樓價亦將被推高,料升幅有兩成或以上。

搵搬運公司注意事項

1.格價

搬運收費多是根據單位內物件的體積計算,但是有時候亦要視乎單位及新居單位的情況另外加收的,例如搬運物件中需要拆開,安裝(如床,櫃),上落樓梯等等。 所以我們應該才多找幾間搬運公司報價,以作比較。搬運服務

2.上門報價

在搬運公司聯絡你後,它們會先派出營業員到你家中考察,列出你需要搬運的東西。 這時候,你可以多問一些關於營業員的工作經驗及所屬公司既資料,因為一個老練的營業員才可以為你所需要搬運的東西列出詳盡及合理的報價單,這是很重要的。  但是希望你能理解,實際搬運的總體積總是會和估計的有距離的。為什麼不能根據考察的體積作為最後收費呢? 好簡單的原因,我們家中的東西差不多都不是四四方方的, 包裝起來之後體積亦會增加一點點,所以實際搬運的時候,總體積是不同的。

3. 保險

若在搬運途中碰上意外,搬運公司一般都會作出適當賠償。不過,亦有一些公司不會提供補償,所以,記緊問清楚你的營業員

4.搬屋前注意事項

  • 先向搬運公司索取足夠紙箱,收拾雜物後, 記緊在紙箱上寫上簡單資料。
  • 如果是易碎物品,記得要注明及明確告訴搬運工人
  • 應該好好決定所有傢俱放置位置

5. 其他事項搬運服務

  • 一般搬運公司是禁止員工向客户要求任何茶錢的
  • 你也應該好好理解一下搬運工人的辛苦, 在炎炎的夏日裏, 記得要在舊居,新居也先開著冷氣哦
  • 在一般情況下,搬屋小組裏都會有一位聯絡人,如果你能搬屋過程發現什麼問題, 記得立刻詢問他呢

搬屋公司-四個搬屋注意事項

(1)如何節省搬屋費用?-(搬屋服務)搬屋服務

要節省搬屋費用,首先要選擇正規的搬屋公司,千萬不要找街頭貼小廣告的搬屋公司,以免被黑。事先可以咨詢2~3家,從中選擇一家有一定知名度或信譽較好的搬屋公司。其次要做好准備工作,以免因為自己的原因造成時間或金錢上的浪費。

(2)如何節省搬屋時間?-(搬屋服務)

要節省搬屋時間,首先准備工作要充分,把所有零散東西都收進箱子或打包,化零為整。其次,可以要求搬屋公司多派些人手。最後,要合理安排時間和行程,錯過堵車高峰和堵車路線。

(3)如何搬屋最省心?-(搬屋服務)

要避免大張旗鼓搬屋的繁瑣,最好的辦法是賣掉所有舊家俱和不必要的日常用品,在新家重新置辦一套家俱。雖然這種做法有些奢侈,但會給您一種全新的感受。

(4)如何避免物品碰撞?-(搬屋服務)搬屋服務

一定要向搬屋公司的人員指明哪個箱子或那件物品屬於重點保護,可能的話在箱子上加醒目標識或提示語;一些易碎的物品或貴重的物品最好自己搬運;親自監督大件 家用電器的搬放;有些很沉或體積龐大的家俱(如櫃子、鋼琴等)應該多找幾個工人搬運,並有人在旁邊指揮;易碎或怕壓的物品應放在最上邊,最後裝車,最先卸 貨;有些舊樓過道比較狹長,並且經常堆滿雜物,要當心不要碰到鄰家的東西。

搬屋要怎樣準備

搬屋準備 — 收拾物品

在收拾行李前,最好棄掉不必要的衣服、傢俬物品。你可以將這些物件捐贈予慈善機構。搬屋

若你為了省回金錢而自己收拾行李,你可向搬運公司索取一些標準呎碼紙箱,及專放瓷器或衣服的盒。

若要親自收拾行李,需準備以下的物料:

  • 大小不同的紙箱
  • 膠袋
  • 報紙
  • 封箱膠紙
  • 箱頭筆
  • 保護袋
  • 紙巾

超級市場和電器舖或藏有不少結實的紙箱。但使用前,須檢查清楚它們是否結實和清潔。

搬屋前怎樣收拾行李

以下有些重要的提示:

  • 首先將紙箱底部和側邊墊好
  • 每箱行李不應超過三十磅
  • 收拾行李時,逐間房間收拾
  • 越早收拾行李越好
  • 在所有紙箱劃上記號──根據物件的不同類型和性質收拾行李,並寫清楚紙箱應放在新居的甚麼位置
  • 重的物件應放於較小的紙箱中,而輕的物件放在大的紙箱內
  • 用報紙和紙巾包好「易碎」物件
  • 將所有電器用品的電線用膠紙封好
  • 不要用膠紙固定傢具的門或抽屜,應用繩或橡皮帶

若僱用專業搬屋工人,你可以讓他們代為包裝燈、瓷器或藝術用品。搬屋

把搬屋當日需要用的東西放進一個紙箱,例如:紙杯碟、咖啡器(和咖啡)、工具箱和電線拖板、水桶、洗滌布、肥皂和紙巾。在搬屋或拆卸行李前,你可能需要執拾數天的衣服、食物和其他日常用品。

搬屋時以下物件是不應該入箱的:

  • 易燃物品
  • 腐蝕性溶液(包括家居清潔劑)
  • 珠寶
  • 重要文件和藥物